【賃貸不動産コラム】「即入居」は今日入れる？

高知市旭町にある、街の小さな不動産屋。旭町3丁目不動産、竹村です。

「即入居」と書いてあるお部屋なので、「お金払ったら、今日から入居できますか？」と言う質問。
時々いただきます。

＜答え＞
・・・できません。

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賃貸契約は、

１．申込
↓
２．入居審査
↓
３．契約書作成
↓
４．契約＆初期費用お支払い
↓
５．連帯保証人の署名捺印（※不要な場合もあります）
↓
６．貸主の署名捺印
↓
７．鍵渡し
↓
８．入居

というフローがあるので、最低でも１週間位は余裕をもってください。
どうしても今日明日行き先に困るようなら、ホテルなどをご利用ください。

不動産屋にあまり無理な日程を言うと、それがきちんと説明できるような内容でない限り「夜逃げ？」とか「近隣トラブルで追い出された？」と思われて、あまり親身に相談に乗ってくれなくなることもありますので、要注意。

賃貸物件の「即入居」は厳密に言うと「契約が終わったらすぐに入れますよ」という意味でご理解ください^^

でも急ぐ理由がちゃんとしていて（急な転勤とか進学とか）、「即希望」とあれば、できる限り最短の日数でがんばりますけどねー^^

あ、逆に入居希望日があまり先すぎる場合も、春の進学・就職以外の場合はお部屋をキープしておけないので注意が必要です。